Mietminderung
Schadstoffe
Schlagwörter: Geruch, Gesundheit, Schadstoffe
Geht durch Schadstoffe im oder an der angemieteten Wohnung eine Gefahr aus, kann die Miete aufgrund der schwere der Einschränkungen nicht unerheblich gemindert werden. Häufig gehen Schadstoffthematiken auch mit Feuchtigkeit oder Schimmel einher. Aufgrund der Gefährdung fallen Rechtsprechungen bzgl. Minderungshöhe sehr mieterfreundlich aus.
| Beschreibung | Prozentsatz | Urteil |
|---|---|---|
| Bleibelastung im Wasser, Wasser erst nach 60 Sekunden nutzbar | 5% | AG Hamburg WuM 1993 |
| Erhebliche schwarze Verfärbungen der Wände und Decken | 14% | LG Ellwangen WuM 2001, 544 |
| PAK-belastete Wohnung | 15% | LG Berlin GE 2003, 884 |
| Schwarze Verfärbungen im Schlaf- und Wohnzimmer sowie der Küche und dem Flur | 16,7% | AG Hamburg GE 2002, 55 |
| Gesundheitsgefährdung durch Asbest in Nachtspeicheröfen | 50% | LG Hannover WuM 1997, 434 |
| Formaldehyd-Grenzwert in der Wohnung überschritten | 56% | AG Köln WuM 1987, 120 |
| Belastung durch Wohnung mit Xyladecor | 100% | AG Mainz DWW 1996, 217 |