Mietminderung
Balkon
Schlagwörter: Balkon, Terrasse
Ein Balkon ist häufig (mit-)ausschlaggeben für die Entscheidung der Anmietung einer Wohnung. Da anteilig auf für den Balkon einer Mietwohnung Miete entrichtet wird, ist die mängelfreie Nutzung des Balkons Recht der jeweiligen Mietpartei.
| Beschreibung | Prozentsatz | Urteil |
|---|---|---|
| Die Terrasse wird aufgrund des Einbaus einer Tür nach Vertragsabschluss auch für weitere Mietparteien begehbar. | 7% | AG Augsburg ZMR 1998, 354 |
| Fehlende Nutzbarkeit der Terrasse aufgrund von Bauarbeiten | 5% | AG Potsdam WuM 1996, 760 |
| Fehlende Nutzbarkeit der Terrasse aufgrund von Bauarbeiten | 15% | AG Eschweiler WuM 1994, 427 |
| Weidefläche unmittelbar angrenzend an die Terrasse, Belästigung durch Gerüche, Lärm und Ungeziefer | 20% | AG Bersenbrück WuM 2000, 211 |